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招聘信息

Talent Concept

  • 成本经理/?#26412;?#29702;

    工作地:广州、南宁、重庆、昆明、徐州

    岗位职责:
    1、负责新开发区域成本情况摸查。
    2、负责组织项目前期方案成本测算及建造标准设定。
    3、负责组织编制项目《目标成本指导书(规划版)、(施工版)》。
    4、负责组织集团年度、月度工程资金计划编制与审核(包含项目总体资金计划)。
    5、负责项目施工变更/签证预算、月度工程进度款项、扣罚款及支付额的审核,负责项目工程合同结算审核。
    6、负责招标采购立项、招标文件/合同的审核。
    任职要求:
    1、30-40,本科及以上学历,工程类相关专业。
    2、有5年以上房开公司成本类岗位工作经验。
    3、熟悉工程造价指标、市场材料信息及国家和地方定额。
    4、具有较强的成本数据?#27835;?#33021;力、成本控制能力和风险预警能力。
    5、善于成本动态跟踪、?#27835;?#21644;管控,能指导和监督项目公司进行动态成本?#27835;觥?br /> 6、能负责各类项目工程计量、材料、设备以及变更、签证的定价、预算、结算的审核,并能进行成本数据?#27835;觥?br /> 7、能负责拟定各类成本指标,协助开展图纸会审、招标谈判工作。
    6、具有良好的组织协调能力、抗压能力,工作责任心强。
  • 招商经理/?#26412;?#29702;/主管

    工作地:广州、南宁、重庆

    岗位职责:
    1、根据项目阶段提出前期规划需求,协调城市公司及集团总?#25239;?#21516;确定?#34892;?#30340;招商策略;
    2、制定并完成项目租金收入指标及年度预算;
    3、保障项目招商进度,积累挖掘品牌资源,优化商业业态及品牌组合,不断提升项目定位,保障项目?#20013;?#30408;利的能力;
    4、负责商业各类合作、代理机构?#30446;?#21457;及管理;
    5、招商策略及方案:根据商业项目的定位及规划,明确目标招商对象,制定相应的招商策略和原则,提出招商方案;
    6、前期/后期招商:负责制定招商计划,组织实施与目标商?#19994;?#27807;通谈判,拟定租约条款,?#32321;?#20027;力店和直营商户如期到位,?#32321;?#20986;租率和经济指标的达成;
    7、主要负责广州商业项目,但要能接受南宁、重庆项目前期筹备的阶段性出差和工作协调对接。
    任职要求:
    1、本科以上学历;
    2、招商相关经验三年以上;
    3、至少主导或参与完整的2商业项目经验;
  • 财务经理

    工作地:广州

    岗位职责:
    1、负责财务部职责?#27573;?#20869;的各项日常工作;严格执行公司各项财务管理制度,参与各项财务审核,保证公司财务监督体系和会计核算流程的规范化;负责执行公司财务预算、会计核算、财务会计报告、资金管理、税务管理等相关工作,保证所提供各项财务资?#31995;?#30495;实性、准确性和完整性;根据直接上级的?#25165;?#21327;调银行、税务、审计等外部单位的关系并配合提供相关资料。
    2、帐套设置与管理,根据会计准则及国家与地方相关法律法规的规定,执行国?#19994;?#36130;务会计政策、税收政策和法规。
    3、审核月租金结算单及相应财务应收、应付凭证、审核应收、应付帐款、催款单、月末结帐,出具月度财务报表;审核销售款及提成租金结算单;负责商业各商户?#21335;?#21806;数据的统计出租率?#27835;觥?#32467;算。
    4、编制报表与报告,负责月度及年度结账工作,在按时完成项目公司会计报表的基础上、在集团总部规定的时间内完成报表的编制工作。
    5、合同审批及资金支付。
    6、编制资金预算并管理存款结构;每月完成各部门报送的月度资金支付计划的审核、汇总工作;监控月度资金计划的?#23548;?#25191;行情况;审核出?#21830;?#20379;存款结构明细表,并结合项目公司的整体资金平衡情况提出调整存款结构的方案。
    7、研究行业及项目所在城市各项纳税政策,对业务部门的工作提出优化意见和建议。复核会计编制的纳税申报表,以及其他对外报送的税务资料。
    8、完成每年工商、财政、税务、统计年检等工作,对接各税务机构、审计公司、集团内审检查。
    任职要求:
    1、全日制本科学历;
    2、精通财务全盘工作。
  • 投资?#27835;?#21103;总监/高级经理/经理

    工作地:广州

    岗位职责:
    1、搜集拓展区域发展规划?#21335;?#20851;信息,研究区域布局策略,收集整理土地信息;
    2、根据公司定位和项目计划,组织开展新项目的市场数据收集、市场预测和?#27835;觶?
    3、根据对房地产市场的预测?#27835;觶?#36127;责对项目的经济测算,完成新项目?#30446;?#34892;性研究报告;
    4、搜集整理房地产市场?#21335;?#20851;法规政策,逐步建立土地资源投资风险评估体系;
    5、完成上?#30563;?#21150;的其他投资?#27835;?#30456;关工作。
    任职要求:
    1、全日制本科以上学历,财务类、金融类、土地资源管理类等相关专业;
    2、5年以上房地产投资?#27835;?#39046;域相关工作经验,熟悉房地产项目的获取方式;
    3、良好的逻辑?#27835;?#33021;力、财务数据处理能力、风险意识、解决问题的能力。
  • 投资拓展总监/副总监/高级经理/经理

    工作地:重庆、南宁

    岗位职责:
    1、土地资源信息收集整理,统筹所辖区域及新区域土地储?#36127;?#33719;取工作,包括但不限于政府土管部门招拍挂、收并购、旧改、特色小镇项目,建立区域合作伙伴关系;
    2、对所获取的土地进行经济测算,审议项目可行性研究报告,为项目投?#31034;?#31574;提供信息;
    3、负责与相关方的商务谈判工作,组织并跟进合作协议的签订;
    4、参与协调与国土部门等相关政府部门的关系,为项目的顺利推进建立良好的外部环?#22330;?
    任职要求:
    1、房地产相关专业,本科以上学历;有法务背景、营销背景优先;
    2、8年以上大型房地产企业投资?#27835;觥?#39033;目发展经验,过往经验中成功拓展市更新项目经验,熟悉房地产项目市场调研?#27835;觥?#39118;险评估、项目规划设计及其它运作流程;
    3、熟悉国家土地、房地产、城市更新的政策及法律法规;熟悉广佛及周边城市更新发展趋势和政府政策,具备各区镇优势人脉资源;具备丰富的广佛地区旧改拓展拿地经验;
    4、?#21028;?#30340;人际关系处理能力、良好的社会资源及信息收集和?#27835;?#21028;断能力、市场洞察力敏锐,责任心强、抗压能力?#21028;恪?#20855;备较强的计划、协调和?#27835;?#21028;断能力。

人才

是天誉的资本,
是天誉的核心竞争力。

Talent is the capital of SKYFAME.
It is the core competitivenes

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